Onyx Resort & Spa

Pozwolenie na użytkowanie

IV kwartał 2026

Możliwość odliczenia

VAT 23%

Model biznesowy

*nie jest to model CONDO

70/30

Operator z akredytacją

Marriott

Cena netto od

*stan deweloperski

408 425 zł

Wszystko czego zapragniesz

Udogodnienia

Wiata i plaża przy rzece
Ciesz się spokojem i pięknem otaczającej przyrody. Idealne miejsce na odpoczynek i piknik.
Lobby bar i recepcja
Odpocznij w naszym lobby barze i skorzystaj z profesjonalnej obsługi w recepcji.
Strefa wellness: basen, sauny, jacuzzi i solanka
Zrelaksuj się w basenie, saunie, gorącej jacuzzi i zadbaj o zdrowie w solance.
Basen zewnętrzny z barem
Odpocznij przy basenie w towarzystwie ulubionych napojów i przekąsek.
Sala zabaw oraz plac zabaw
Zapewniamy dzieciom mnóstwo radości i bezpiecznej zabawy.
Siłownia
Ćwicz na profesjonalnym sprzęcie i zadbaj o swoją kondycję w komfortowych warunkach.
Narciarnia, rowerownia i pralnia
Komfortowe przechowanie sprzętu i możliwość skorzystania z pralni.
Restauracja i Bar
Delektuj się wykwintnymi daniami i drinkami. Spędzaj czas w eleganckiej atmosferze.
Wiata i plaża przy rzece
Ciesz się spokojem i pięknem otaczającej przyrody. Idealne miejsce na odpoczynek i piknik.
Lobby bar i recepcja
Odpocznij w naszym lobby barze i skorzystaj z profesjonalnej obsługi w recepcji.

Wyszukiwarka

Wyszukaj apartament

Design

Wnętrza apartamentów

Apartamenty są funkcjonalne, estetyczne oraz smart. To przestrzeń, która inspiruje i relaksuje.

Apartament Jednopokojowy
Metraż: 29.91 m²
Liczba pięter: 1
Taras: 7 m²
Udogodnienia: Relaksująca przestrzeń premium
Zobacz apartment
Apartament Onyx Gold
Metraż: 51.89 m²
Liczba pięter: 2
Taras: 9 m²
Udogodnienia: Prywatna łaźnia parowa
Zobacz apartment
Apartament Red Lips
Metraż: 50.2 m²
Liczba pięter: 2
Taras: 34 m²
Udogodnienia: Prywatna łaźnia parowa i jacuzzi
Zobacz apartment
Apartament Black Night
Metraż: 44.24 m²
Liczba pięter: 2
Taras: 41 m²
Udogodnienia: Prywatna łaźnia parowa i jacuzzi
Zobacz apartment
Apartament Jednopokojowy
Metraż: 29.91 m²
Liczba pięter: 1
Taras: 7 m²
Udogodnienia: Relaksująca przestrzeń premium
Zobacz apartment
Apartament Onyx Gold
Metraż: 51.89 m²
Liczba pięter: 2
Taras: 9 m²
Udogodnienia: Prywatna łaźnia parowa
Zobacz apartment

Profesjonalna opieka

Operator

Sukces obiektu zależy nie tylko od jego potencjału wynikającego z projektu i lokalizacji, ale również od rzetelnego zarządzania. Loft Affair to wiarygodny partner w zarządzaniu wynajmem inwestycyjnym, co gwarantuje profesjonalną opiekę, szerokie zasięgi i maksymalizację zysków. Właściciele apartamentów mają możliwość podpisania umowy z operatorem na zasadach podziału zysku – 70% dla właściciela i 30% dla operatora. Inwestorzy mają do dyspozycji 21 dni pobytu właścicielskiego.

Dowiedz się więcej

Obecnie Loft Affair zarządza niemal tysiącem nieruchomości w różnych regionach Polski, w tym hotelami, resortami i aparthotelami, co stawia firmę w pozycji lidera rynku zarządzania najmem krótkoterminowym nieruchomości w segmencie premium. Sukces firmy został doceniony w prestiżowym plebiscycie Gazele Biznesu 2024, w którym Loft Affair zajęło II miejsce w Małopolsce. Dodatkowo, Loft Affair jest oficjalnym partnerem globalnej sieci Marriott International, co potwierdza najwyższy standard oferowanych usług i pozwala zarządzanym przez Loft Affair nieruchomościom należeć do sieci Marriott Homes and Villas.

Model podziału zysku 70/30

Wykorzystaj szansę na wyższe ROI

Niski koszt wejścia – rozpocznij inwestycję już dziś bez dużego kapitału!

Gwarantowana stopa zwrotu

Podział zysku 70/30

kwota inwestycji 560 000 zł

zysk roczny netto 39 200 zł

kwota inwestycji 560 000 zł

zysk roczny netto 61 320 zł

Przewidywane ROI ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Karpacz niedoszacowany względem pozostałych kurortów

Najwyższe ROI jest w Onyx

* Przewidywane ROI ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Karpacz (Onyx)
Obłożenie	68% (248 dni)
Śr. cena za dobę	550 zł
Łącznie za m²	20 690 zł
Cena całkowita	635 183 zł
Zysk netto/rok	69 840 zł
Zysk netto/miesiąc	5 820 zł
ROI	11,00%*

Zakopane
Obłożenie	72% (263 dni)
Śr. cena za dobę	605 zł
Łącznie za m²	33 200 zł
Cena całkowita	1 019 240 zł
Zysk netto/rok	76 734 zł
Zysk netto/miesiąc	6 395 zł
ROI	7,53%*

Karkonosze
Obłożenie	58% (212 dni)
Śr. cena za dobę	495 zł
Łącznie za m²	19 700 zł
Cena całkowita	604 790 zł
Zysk netto/rok	44 484 zł
Zysk netto/miesiąc	3 707 zł
ROI	7,36%*

Morze
Obłożenie	40% (146 dni)
Śr. cena za dobę	770 zł
Łącznie za m²	23 700 zł
Cena całkowita	727 590 zł
Zysk netto/rok	49 023 zł
Zysk netto/miesiąc	4 085 zł
ROI	6,74%*

*nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego

*Kalkulacja przychodowa i kosztowa została wykonana dla lokalu 02B6 o pow. 30,70 m² w stanie wykończonym i wyposażonym z uwzględnieniem wszelkich opłat eksploatacyjnych części wspólnych, w tym wynagrodzenia zarządcy, kosztów utrzymania basenów i saun, jak również uśrednionych kosztów eksploatacyjnych apartamentu takich jak: ogrzewanie, zużycie wody oraz podatek od nieruchomości, jak również z uwzględnieniem prowizji zewnętrznych operatorów (np. Booking).

Wyliczenia są szacunkową wysokością przychodów dla obiektu działającego w drugim roku oraz kosztów utrzymania obiektu przy uwzględnieniu dzisiejszych cen towarów i usług.

*Stopa zwrotu dla apartamentów w inwestycji ONYX została wyliczona na podstawie estymacji przychodowych sporządzonych przez Operatora Loft Affair, operatora z akredytacją sieci Marriott wg statystyk wewnętrznych oraz danych rynkowych.

*Obłożenie wg wewnętrznych statystyk wyników Loft Affair oraz danych rynkowych.

*Sugerowana cena za dobę została przyjęta po porównaniu cen konkurencji na platformach Airbnb, Booking.com, Expedia, TripAdvisor, Hotels.com, HomeAway, Agoda, TUIVillas na podstawie danych rynkowych oraz wewnętrznych statystyk Operatora Loft Affair.

Otoczenie

W symbiozie z naturą

Onyx resort, to jedyne takie miejsce w Karpaczu. Lokalizacja hotelu w sąsiedztwie rzeki pozwala na wypoczynek w otoczeniu kojącego szumu wodospadu, uspokajającego widoku na góry, a to wszystko na plaży!

Projekt

Doświadczony architekt

Inwestycja Onyx resort & spa zaprojektowana została przez architektów tak, aby stworzyć niepowtarzalny obiekt dla najbardziej wymagających. Onyx to kamień o głębokim, matowym wykończeniu, który symbolizuje siłę, stabilność i luksus. To nawiązanie do wysokiej jakości i dbałości o detale naszej inwestycji. Nowoczesna architektura wpisana w otoczenie rzeki i gór.

Dowiedz się więcej

Realizacja

Proces zakupu

Etap 1

Umowa przedwstępna

Umowa może być zawarta zarówno w formie zwykłej, jak i notarialnej. Na tym etapie mogą Państwo również zawrzeć umowę z operatorem najmu.

Etap 2

Wpłaty transz

Harmonogram wpłat poszczególnych transz jest określony w umowach.

Etap 3

Odbiór apartamentu

Apartament można odebrać osobiście lub za pośrednictwem upoważnionej osoby. Po odbiorze mogą Państwo przekazać go operatorowi w celu wynajmu.

Etap 4

Przeniesienie własności

Przeniesienie własności, realizowane poprzez akt notarialny, odbędzie się w dogodnym dla Państwa terminie z udziałem notariusza.

Etap 5

Korzystaj i zarabiaj

Możecie Państwo cieszyć się swoim apartamentem w dowolnym czasie, nawet podczas ferii i wakacji. Kiedy z niego nie korzystacie, przynosi dochód z wynajmu.

500 metrów do centrum – ul. Kolejowa 9A, Karpacz

Doskonała lokalizacja

Zaznacz punkt

Pieszo:

Zaznacz na mapie

Samochodem:

Zaznacz na mapie

Stolica Karkonoszy nie potrzebuje reklamy: pod względem ilości turystów w ciągu roku od lat wyprzedza Zakopane. Onyx to niepowtarzalny widok na śnieżkę, sąsiedztwo kaskad rzeki oraz gwarancja braku sąsiedniej zabudowy kompleksu - to wszystko sprawia że jest to topowa inwestycja w skali kraju.

Ritex Development – jeden z filarów Ritex Group

Nasze projekty deweloperskie wyróżniają się dużym przywiązaniem do detali, a także bezkonkurencyjnymi lokalizacjami inwestycji. Mieszkania i apartamenty w centrach miast stanowią najbezpieczniejszą lokatę.